宛运时代广场|唐河楼市网
项目地址:建设路与新春路交叉口南200米
项目概况: a、项目南邻唐河中医院和新汽车站,北接万德隆三店,交通便利,配套设施完善
b、项目共计3栋32F高层,占地22亩,房源600余套,2012年11月开始认筹,2013年4月动工,2013年5月31日开盘,预计2015年初交房
c、1#、2#为3梯8户酒店式公寓,面积区间50-120㎡。前期以内部团购及认购形式销售,均价2900元/㎡。【查看详情
销售情况
5.31日开盘: 开盘当天主推3#楼,119㎡:13F成交单价3149元/㎡,15F/3162元/㎡,16F/3172元/㎡,层差10元/㎡左右,中间楼层价格最高,高层低层价格从中间递减,起价2900元/㎡左右,最高价格3200元/㎡,均价3050元/㎡,目前1、2#存在前期内部认购及团购,开盘当天房源有限,1#50平米左右小户型余个别房源,2#楼18F以上房源相对较多, 3#楼户型及通风采光效果较好,高楼层20F以上还有部分房源。剩余房源在60套左右。
开盘优惠活动:
  一等奖2名:格力空调1台
  二等奖2名:液晶电视1台
  三等级(未抽中一二等奖客户):格力电风扇1台
  开盘一次性优惠2%,按揭1%, VIP优惠6000抵20000元(认筹金额)
目前优惠情况:
开盘后还享受开盘当天优惠,即一次性付款优惠2%,按揭贷款优惠1%,6000抵20000元活动持续进行中。单价有所上调,上升50元/㎡。
认筹情况:6000抵两万
金帝国际|唐河楼市网 项目地址:唐河县友兰大道与凤山路交汇处东南角
项目概况: 项目由6栋33F高层住宅,1栋酒店式公寓,占地面积45亩,建筑面积16万㎡ 住宅面积区间88-126㎡。【查看详情
销售情况
5月19日一期开盘: 一期1#、2#楼,房源231套,已封顶,14年6月1日交房。前期1万抵2万认筹优惠,开盘当天2680元/㎡起,均价2950元/㎡,一次性优惠5%,分期优惠3%,按揭1% 目前已售房源170套左右,剩余房源60余套
促销活动:
目前一次性4%,分期按揭2%优惠,分期比例:40%、50%、10% 1#8F西户: 126.18㎡表单价3043元/㎡ 2#24F东户: 119.12㎡表单价3114元/㎡
认筹情况:
一期认筹1万抵两万.(在此之前曾做过1元入会送2000——5000元置业基金。) 二期定于9月份开始认筹,目前认筹方式尚不确定,在接受咨询阶段。
宇信凯旋城|唐河楼市网
项目概况: 项目总占地175亩,总建筑面积30万㎡.4万平米法兰西坡地艺术园林,面积区间86-143㎡; 规划32栋11-33F小高层、高层【查看详情
项目地址:唐河县行政新区福州路中段
销售情况:
一期11栋11层小高层,二期16/17/18/21#4栋楼,除16#楼为33F,其余3栋全为11F小高层,一期基本售罄,剩余房源20套左右,集中在1F、2F及顶层,均价3100元/㎡,已封顶。
促销活动:
一期基本售罄,二期4月6日正式认筹,推出600余套,目前认筹量260组左右,1万抵2万,预计9月底开盘。
认筹情况:(二期)
二期4月6日正式认筹,一万抵两万,目前认筹量260组左右,共推出住宅600多套。预计9月底开盘。
凤山官邸|唐河楼市网
项目概况:占地120亩,有20栋11-17F小高层构成,建筑面积23万㎡,配置有2000㎡退台会所,南阳首家雾森系统,配置有室外游泳池等内部公共设施,面积88-148㎡【详情
项目地址:唐河县福州路与龙山路交叉口
销售情况:
一期为1-6#楼6栋11-17F小高层,二期为12-17#楼为6栋11-17F小高层,一期二期基本售完,二期均价3150元/㎡.
目前为三期认筹,4月28日开始正式认筹
三期为7/8/9/10/11/18/19/20共计8栋,10/11/18#为11F小高层,7/8/9/19/20为17F小高层
认筹活动(三期)
两种方式2000抵8000元,8000抵20000元,保留宣传单页至开盘可抵1000元房款.目前认筹量60余组。
水木澜山|唐河楼市网
项目地址:建设路与新华路交叉口西100米
项目概况: 占地60余亩,规划8栋18F小高层,建筑面积18万㎡;面积95-146㎡【详情
销售情况
一期为1、2、3、5#4栋,1#楼为4单元,4户/单元,2、3、5#为2户/单元板式楼,房源500套左右,一期剩余房源40余套 目前在售4#楼,10F-116㎡、成交单价3230元/㎡目前均价3250元/㎡ 准现房,全封顶!
促销活动:一次性优惠20000元,按揭优惠10000元
认筹情况:认筹日期为2011年7月10号。
钻石卡10万元,可冲抵12万元房款,并享受从办卡当日至开盘当日32元/天的固定增值;
金卡5万元,冲抵6万元房款,并享受从办卡当日至开盘当日16元/天的固定增值;
银卡2万元,可冲抵2.4万元房款,并享受从办卡当日至开盘当日6元/天的固定增值。
优先选房顺序依次为钻石卡会员、金卡会员、银卡会员。
唐河外滩|唐河楼市网
项目概况:项目占地700余亩,规划29栋18-40F小高层、高层,建筑面积70万㎡。【查看详情
项目地址:唐河县滨河北路(一桥四桥之间)
销售情况
a、目前项目处于一期认筹阶段,1000抵10000元,认筹量2000余组,一期推出15栋33F高层,其中9栋商品房,3、9、10、11、12、16#6栋楼为安置房
b、唐河外滩购物公园6月20日招商发布会在郑州举行:
经营面积18万㎡,主力百货、综合超市、电影院线、儿童乐园、游泳馆等自主持有,同时引进健身中心、VIP会所、金融服务等为一体集购物、餐饮、娱乐、文化休闲为一体的大型滨水商业综合体
认筹情况:
1000抵1万元,目前已认筹2000多张。
星都会|唐河楼市网
项目位置:唐河县建设路与新华路交叉口西北角
项目概况:
项目整体分为A区和B区,由10栋27F高层构成,一期建筑面积为12万平米,现在推出的是A区的1、2、3、5#号楼,面积区间88-134平米的二房三房,1、3#为两梯三户、南户为109平米二房,北户为130多平米三房。2、5#为两梯四户,南户为80多平米两方,北户为122平米三房。
销售情况:尚在接受咨询阶段,地理位置优越,目前正在拆迁,认筹日期未定,金额未定。预计9月份。【查看详情
凯景国际|唐河楼市网
项目概况: 项目占地47.25亩,项目规划6栋高层,目前仅推出一栋30层高层,户型有二房、三房、四房,面积95.46——169.07平米。 目前尚未开盘【查看详情
项目位置:唐河县体育广场北100米
认筹情况:2013年7月7日公开认筹:1万抵2万;5万抵7万.
促销活动
一、认筹当天排号客户有额外优惠:1——20名优惠2000元;21——80名优惠1000元;81——150名优惠600元。
二、有抽奖券客户可参加抽奖活动
一等奖1名:液晶电视一台
二等奖20名:高档电扇一台。
三等奖50名,高档保温杯一个。
四、来就送,到场客户送礼品。(茶杯、纸牌)

就目前认筹情况:目前唐河多数优势较为突出的规模楼盘认筹金额为1万抵两万,少数手续不全、工程进度慢或规模较小项目采取降低认筹门槛来吸引客户,出现了1000抵1万,6000抵2万的现象。9、10月份将会有几个项目认筹。 多数楼盘采用了除认筹冲抵优惠外,另送额外优惠的手法,如倒计时按天送金,按交房顺序额外优惠房款等。 唐河中高端项目认筹金额比较统一,可见1万抵两万在唐河是客户比较容易接受的认筹方式。 唐河房价 中心地段规模楼盘,起价2900左右,最高3400以下。 河西片区规模楼盘:起价2800左右,最高3200以下。 规模较小、手续尚未完善楼盘:起价2500左右,最高3000以内。 天气炎热,多数项目销售进入淡季,新项目又推出较多,市场存量越来越大,竞争日渐加剧,近期多数楼盘未做宣传,优惠可谈空间较大。

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